Amalinau помогает людям покупать, владеть и пользоваться настоящей недвижимостью. Большинство таймшеров, напротив, продают право на использование фиксированного количества времени в кондоминиуме или отеле, в котором проживают десятки людей. Эти единицы, как известно, трудно продать из-за дисбаланса спроса и предложения. Amalinau объединяет небольшую группу совладельцев, чтобы приобрести долю в доме на одну семью и пользоваться постоянным доступом. Amalinau обрабатывает все детали управления, обеспечивает полную прозрачность операционных расходов ООО и способствует беспрепятственной перепродаже на открытом рынке после того, как дома будут полностью проданы.

Вы бронируете время с помощью приложения Amalinau, основанного на нашей системе планирования. Он прост в использовании и справедлив для владельцев в зависимости от количества принадлежащих вам акций. Система поддерживает два типа пребывания: предварительное и краткосрочное. Досрочное пребывание запланировано на срок от 8 дней до 24 месяцев, и каждый владелец имеет доступ к досрочному пребыванию, которое приходится на определенную дату (например, федеральные праздники и популярные местные мероприятия). Краткосрочное пребывание бронируется за 2–30 дней до прибытия. (Примечание. Для домов с непроданными долями окно бронирования с коротким уведомлением составляет 2–7 дней до прибытия.).

Покупатели могут заплатить наличными, взять личную кредитную линию или получить доступ к обычному финансированию через наших банковских партнеров. Для покупателей, которые выбирают финансирование, мы договорились о конкурентоспособных ставках и предлагаем несколько вариантов финансирования до 70% от покупки дома. Мы упрощаем этот процесс, поэтому он быстрее и проще, чем обычный ипотечный кредит.

Мы предлагаем владельцам единовременную возможность передать право собственности на другой доступный дом Amalinau, который лучше подходит (за исключением списков перепродажи). Плата не взимается, и вы можете сразу же начать наслаждаться своим новым домом.

Любой владелец Amalinau может продать свою долю в любое время.* Каждый владелец имеет независимый контроль над продажей и ценой своей доли. Amalinau предоставит вам текущий сравнительный анализ рынка (CMA) вашей доли собственности, который вы можете использовать для установления цены. Amalinau будет помогать в процессе продажи, подключаясь к существующему рынку покупателей (у некоторых домов даже есть списки ожидания) и продвигая дом на Amalinau и сторонних веб-сайтах. Закрытие происходит быстро и четко.
*Относится к домам, где все доли собственности были проданы.

Amalinau работает в сотрудничестве с агентами и платит реферальную комиссию в размере 3%. Если ваши клиенты решат продать свой Amalinau, вы заработаете 1% реферальной комиссии с каждой перепродажи на всю жизнь.